1. Affald
I
ejendomme med affaldsøer placeret uden for bygningen, skal den
almindelige dagrenovation indpakkes i plastposer eller lignende.
Poserne skal lukkes forsvarligt inden de placeres i af affaldsøens
container.
Glas og andre skarpe genstande, skal indpakkes i
f.eks. aviser og skal sammen med papkasser og andet større affald,
afleveret i skraldespanderum eller container.
Større ting som møbler og lignede, skal afleveres hos Reno-Syd, eller et påvist sted efter aftale med viceværten.
Hvor der hører have til boligen, skal haveaffald afleveres i afdelingens container.
Af hensyn til rottefare, må der ikke henkastes brødrester, frøkener m.v. i bebyggelsen.
2. Altaner
Altaner skal holdes rene for at undgå tilstopning af afløb.
Altaner må vaskes – ikke spules.
Det er tilladt at opsætte altankasser.
Det er tilladt at grill på Altaner under hensyntagen til naboerne.
Det er tilladt at tørre tøj på altanen over børstning højde.
Det er tilladt at opstille parabolantenner monteret på en løs trefod, der er placeret på altanen.
Det er ikke tilladt at fastgøre denne trefod til gulv eller omgivende væge / børstning.
Rystning og bankning af tæpper, duge og lignende, må ikke foretages fra altaner.
3. Antenner
Udvendige antenner af enhver form, må kun opsættes på trefod på altaner, og efter forud indhentet tilladelse hos foreningen
4. Afløb
For at undgå tilstopning af afløbsrør bør man være varsom med hvad der skylles ud gennem vask og toilet.
Der må ikke anvendes basiske rensemidler ( kaustisk soda o.l. ).
5. Barnevogne
Barnevogne/klapvogne må ikke henstilles i opgange og indgangspartier samt under trapper.
6. Beplantning
Alle
vil gerne bo i pæne omgivelser. Afdelingen har gjort sit til at skabe
en god bebyggelse. Hvis beboerne – både store og små – til daglig vil
gøre deres til at værne om beplantning, kan man forsat have en pæn
bebyggelse.
7. Boldspil
Kan finde sted i hønsegården (det indhegnede område på parkeringspladserne) og på grønne områder..
8. Boremaskiner og andet støjende værktøj
Da
brugen af boremaskiner og andet støjende værktøj i bygningsdele er til
stor gene for beboerne i de tilgrænsende lejligheder, må boremaskiner
og andet støjende værktøj kun benyttes i følgende tidsrum:
Hverdage kl. 7.00 – 19.00
Lørdage kl. 10.00 – 16.00
På søn og helligdage må boremaskiner og andet støjende værktøj ikke benyttes
9. Campingvogne og trailere
Campingvogne + trailer må kun stå på de nummererede pladser.
Efter aftale med adm.
I forbindelse med klargøring, må campingvogne dog henstilles i max. 48 timer (Gælder også trailere), ved lejemålet.
10. Containere
I afdelinger hvor der er opstillet containere, skal disse benyttes af beboerne.
11. Cykling
Af hensyn til sikkerheden, er det ikke tilladt at cykle på fortove, gangstiger og i gårdene.
Cykler
må ikke henstilles således at de er til gene for andre, må ikke
henstilles i opgange men kun på de pladser og i de rum, der er
indrettet hertil.
12. Døre
Døre der er forsynet med en dørpumpe, skal være lukkede og må
Ikke holdes åbne ved anbringelse af sten eller lignende.
Alle aflåselige døre skal låses efter brugen.
Pulterrumsdøre skal altid holdes aflåste.
Branddøre må ikke blokeres.
13. EL
Beboerne må ikke foretage indgreb i ejendommens elinstallationer.
Eventuelle fejl i installationerne skal omgående meldes til viceværten.
14. Emhætter
Emhætter må kun installeres efter forudgående tilladelse af foreningen.
15. Erhversmæssig virksomhed
Uden foreningens skriftlige tilladelse, er det ikke tilladt at drive
Erhvervsmæssig virksomhed fra lejlighederne samt andre lejede lokaler.
16. Forsikringer
Foreningen har tegnet brandforsikring samt hus – og grundejerforsikring på ejendommene.
Foreningen har ingen glas – og kummeforsikring. En sådan forsikring bør lejeren selv tegne.
Hvis
lejeren eller andre personer forårsager skade uden for lejligheden, er
ansvaret lejerens. Under normale forhold vil eventuel skade blive
dækket af lejerens familieforsikring. Opstår en sådan skade, skal det
omgående meldes til viceværten samt lejerens forsikringsselskab.
Foreningen gør opmærksom på, at skader på lejerens eget indbo – uanset årsag – ikke er dækket af foreningens forsikringer.
17. Fravær fra lejlighed
Såfremt lejeren skal være væk fra sin bolig i længere tid, kan det være praktisk at underrette andre herom.
Undgå så vidt muligt nedrullede gardiner og andre synlige tegn, der kan friste eventuelle indbrudstyve.
18. Frostvejr
For at undgå frostsprængninger, bør radiatorerne i vintertiden aldrig være lukket helt til.
19. Fællesareal
På alle fællesarealer må intet henstilles for længere tid.
Viceværten
kan ved egen foranstaltning, og uden noget ansvar, flytte sådanne
genstande, så de ikke er til gene for andre beboere.
Kommer
lejeren eller andre personer til at ødelægge fællesarealer eller vægge
og lignende, er lejeren selv forpligtet tilsat bringe det ødelagte i
stand.
20. Haver & terrasser
Græs
og beplantning i og omkring haverne holdes af lejeren, der er pligtig
til at sørge for at haven fremtræder pæn og vedligeholdt.
Hække må ikke være højere end 180 cm. I øvrigt gælder hegnsloven for beplantning m.v. i afdelingen.
Ved fraflytning kan det tillades, at lejeren medtager beplantning som er plantet for egen regning.
Såfremt lejeren medtager beplantning, må bede bringes i orden, så haven afleveres i vedligeholdt stand.
Plankeværk og låger skal være vedligeholdt med maling eller træbeskyttelse.
21. Hobbyrum
I
afdelinger hvor der stilles beboerværksteder til rådighed, er rummene
under brugernes beskyttelse, og man er således forpligtet til at
overholde det ophængte reglement.
I afdelinger hvor der er stillet lokaler til rådighed til hobby – eller fritidsklub, skal klubbens anvisninger følges.
22. Husdyr
Det er tilladt at holde en hund eller en kat pr. lejemål.
Luftning af hund/kat må ikke finde sted på afdelingens område (uden for det lejede).
Er ”uheldet” ude, skal ejeren omgående fjerne hundens/kattens efterladenskaber.
På afdelingens område (uden for det lejede) skal alle dyr føres i snor.
For førerhunde gælder bestemmelserne i boligoverenskomstens paragraf 8, stk. 4.
Nyttedyr som høns, geder, får og lignende er ikke tilladt, ligesom dyr i bur udenfor heller ikke er tilladt.
Ønsker man at holde fugl/fugle skal de være i bur eller line.
En beboer, der føler sig generet af andre husdyr/kæledyr, kan rette skriftlig henvendelse herom til afdelingensbestyrelsen.
Efterkommes
en berettiget klage ikke, vil tilladelsen blive ophævet, og beboeren må
da sørge for, at husdyret/kæledyret bliver fjernet. Efterkommes dette
påbud ikke, vil der være tale om misligholdelse af boligoverenskomsten
af boligforeningen vil kunne ophæve det pågældende lejemål i
overensstemmelse med en almindelige klageprocedure.
23. Juletræer
Viceværtens anvisninger angående fjernelse af juletræer, skal følges.
24. Knallertkørsel
Knallertkørsel på afdelingens stier, fortove, inde gårde og grønne områder, er ikke tilladt.
Lejeren
bedes gøre børn opmærksom på disse bestemmelser. Det medvirker til at
øge sikkerheden – specielt for børnene og afdelingens ældre beboere.
25. Kælderrum/pulterrum
Det er ikke tilladt at indrette kælder- samt pulterrum til beboelse og der må således ikke overnattes i rummene.
Generelt
gælder, at kælder – og pulterrum samt mellemdøre, altid skal holdes
aflåsede, også selv om rummene ikke benyttes. Ligeledes skal vinduer
holdes lukkede.
26. Lastbiler m.v.
Parkering af motorkøretøjer over 3.500 kg i afdelingerne er forbudt.
Parkering af trailere, traktor og entreprenørmateriel er ligeledes ikke tilladt.
27. Leg
Lad
ikke børn lege eller opholde sig på steder, hvor det kan være farligt,
eller væsentlig til gene for de øvrige beboere. Dette gælder også
kældre og opgange.
Det er naturligvis ikke tilladt, at tegne og male på ejendommen, eller på anden måde beskadige den eller haveanlægget.
Børns leg med bue og pil, luftbøsser, salonrifler og lignende, er meget farligt, og må ikke finde sted på afdelingens område.
28. Legeplads
De opsatte legeredskaber bør behandles med omtanke, således at alle
Kan få glæde af dem.
Der er ingen restrektioner på hvem, der må benytte legeredskaber.
29. Lys (kælder + opgang)
Lyskontakter må ikke blokeres.
Fejl på lysinstallationerne bedes omgående meddelt til viceværten.
30. Låse (smed)
Foreningen har ikke nøgler til lejlighederne (låseservice).
Har lejeren tabt nøgle eller lignede, skal lejeren selv kontakte låsesmed.
31. Motorcykler
Færdsel på motorcykel skal ske i henhold til gældende færdselsregler. Angående parkering og opbevaring se under "parkering"
32. Musik
Benyttelse
af fjernsyn, stereoanlæg, musikinstrumenter m.v. skal ske med fornøden
hensynstagen til naboerne. Vær her specielt opmærksom på apparaternes
meget gennemtrængende bastoner.
I de sene aftentimer skal
der udvises særligt hensyn til beboer ved at dæmpe ned så andre beboer
ikke forstyrres gældende fra søndag
kl. 22.00 skal musikken dæmpes.
I
særlige tilfælde (fester og lignende) skal lejeren sikre sig, at
naboerne er indforstået med ”støj” kan slås med opslag i opgangen nogle
dage før der skal festes gældende fredag og lørdag aften til kl. 24.00
skal alt støj være dæmpet.
33. Navneskilt
Hvor navneskilte er opsat må ingen anden type anvendes.
Hold altid navneskiltet ajourført.
Nyt navneskilt kan – mod betaling – rekvireres på foreningens kontor.
34. Nøgler
Ekstra nøgle kan – mod betaling – rekvireres på foreningens kontor.
35. Opgange
Det er ikke tilladt at stille fodtøj m.v. i opgange og på afsatser.
36. Opslagstavler
Opslagstavlerne må kun anvendes til afdelingens og fritidsklubbens meddelelser.
37. Parkering
Parkering må kun finde sted på de etablerede parkeringspladser. Motorcykler må ikke henstilles i kældre.
Uindregistrerede
motorkøretøjer må ikke henstilles i afdelingen, og vil blive fjernet
for ejers regning. Ved rækkehuse er parkering tilladt for disses beboer.
38. Rotter og andre skadedyr
Observerer lejeren skadedyr af enhver art (rotter, kakerlakker m.m.), bedes dette omgående meddelt til viceværten.
39. Skiltning
Skilte og reklamer må kun anbringes efter skriftlig tilladelse fra foreningen.
40. Snefald
Hjælp
viceværten, så snerydning kan fortages bedst muligt. Dette kan gøres
ved at parkere hensigtsmæssigt, samt friholde stier og fortove for
biler m.v.
41. Støj
Vis hensyn.
Undgå støjende adfærd som kan virke generende for andre
Se under musik.
42. Tekniske installationer
Er
der fejl i de tekniske installationer, meddel det da omgående til
viceværten, da reparation kun må fortages af autoriserede installatører.
43. Trafik
Vis
altid hensyn i forbindelse med trafik på de interne boligveje,
parkeringspladser m.v. Parkering på de afmærkede brandveje er strengt
forbudt.
44. Udluftning
For
at undgå emdannelser og dermed følgende ødelæggelser af træværk, tapet
og maling, må lejeren sørge for en effektiv udluftning gennem vinduer
og døre.
Ved langvarig udluftning bør lejeren, i egen interesse, lukke for radiatorerne.
Det er ikke tilladt at tilstoppe udluftningsventiler.
45. Vaskemaskiner / tørretumbler
Vaskemaskiner,
opvaskemaskiner og tørretumblere må kun installeres efter forudgående
skriftlig tilladelse af foreningen, og kun af en autoriseret
installatør.
46. Vaskerier
Ved benyttelse af afdelingens vaskerier – følg da nøje de opsatte brugsanvisninger.
Det er ikke tilladt personer under 15 år at færdes i vaskeriet uden opsyn med voksne.
Vaskerierne er beregnet for beboerne, og ikke til vask for familier og venner.
I tilfælde af fejl ved maskinerne, skal dette omgående meddeles til viceværten ved anbringelse af dette ophængte ”fejlkort”.
Vaskeriet skal aflåses efter sidste vask.
47. Viceværten
Viceværten
er ansat i foreningen til at varetage en række praktiske opgaver ved
afdelingens drift. Det er viceværten, lejeren skal henvende sig til,
når nogle af de fælles ting er gået i stykker, eller ikke fungerer som
de skal.
48. Vinduer
I perioder med ustadigt vejr, hold da ikke vinduer åbne i længere tid end normal udluftning vil betinge.
På vinduesrammer med 2 håndgreb, skal begge håndgreb altid være betjent.
Husk jævnligt at smøre hængsler og greb.
49. Vandseng
Husk at undersøge, om gulvet kan tåle den belastning en vandseng er.
50. Ændring af lejlighed
Lejligheden skal bibeholdes i sin oprindelige form.
Afvigelser herfra må ikke finde sted uden skriftlig tilladelse fra foreningen.
|